项目基本信息

项目名称：德基广场二期

楼盘地址：南京市玄武区中山路18号

类型：写字楼(甲级)

车位：1500个

网络：电信、联通、移动

结构：框架结构

日租金均价：6.2-6.9元/㎡·天

车位月租金：2000元/月

总建筑面积：160000平米

物业管理公司：北京仲量联行物业管理服务有限公司

总楼层：地上62层，地下5层

电梯数：12部

竣工时间：2012年5月

层高/净高：3.5/2.8米

开发商：南京新宇房产开发有限公司

楼盘概述

项目位于南京市玄武区中山路与长江路交汇处的东南角，东临糖坊桥，南达中山东路，西到中山路，北至长江路，步行1分钟即可到达地铁1号线与2号线的换乘站-新街口站，附近有多路公交路线汇聚于此，地理位置优越，道路四通八达，交通出行方便。

项目面积约2.2万平方米，是由德基集团投资30亿元开发的地标性项目，总建筑面积约24.5万平方米，一期6.4万㎡购物中心，二期建筑面积16万㎡，主楼高339米，一座62层的标志性塔楼及地面8层、地下5层的高端商场。其中，12-36层为写字楼，每层约2000平方米，以整层为单位招商。37-59层为酒店部分，已引进万豪集团的六星级酒店–丽思卡尔顿。写字楼共有低区、中区、高区电梯部，地下停车位约1500个。

整个建筑采用玻璃幕墙和部分石材幕墙相结合的外幕墙方案，体现出高品位、髙档次，且节能环保，外形设计挺拔向上，裙楼及地下室皆有通道与德基广场一期和地铁站直接连接，创造了便捷、舒适的消费、休闲环境，她的建成将成为新街口地区的地标性建筑。

裙楼商用面积8.5万㎡，设计商业模式为商铺、主题商店、美食广场、娱乐设施等；主楼集髙档酒店式公寓、商务办公为一体，全业态多品类覆盖主力客群，满足不同需求项目以多种业态布局展现丰富的娱乐休闲购物空间。引入进口超市、电影院、电玩城、大众高端餐饮、儿童业态、国际时尚潮牌等为项目聚集人气，带来个性化、高品质的消费理念。同时一二期之间的业态品牌商形成互动，满足消费群体的不同消费需求。